长沙首付标准（长沙首付多少）

摘要： 长沙目前买房所需要的首付比例，按照相关规定，买首套住房采用公积金贷款首付比例为20%，采用商业贷款或组合贷款，首付比例为30%，万长沙房价平均在1万到5万之间，买房子如果贷款要准备...

长沙首套房首付比例

首套房：房屋面积在90平米以下的房贷，首付比例在总房款的两成以上。房屋面积在90平米以上的，首付比例在总房款的三成以上。二套房：如果购买的是普通住房，首付比例在总房款的五成以上。

买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，贷款百分之七十。

商业贷款①首套房：低20%，一般为20%-30%。②二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30%。

首套房，面积小于90平米为20%。根据长沙市当地住建部门官网信息内容显示，长沙当地购买首套房，并且是新房，租房面积没有超过90平米的情况下，最低首付为20%。

长沙二套房公积金贷款首付比例

1、根据长沙公积金管理中心规定，目前长沙执行认房认贷政策，申请公积金贷款购买二套房，其首付比例为60%。

2、买二套房首付：第2套房的首付是百分之六十，贷款的利率基准是1倍。

3、长沙有首套房购买第二套房可以贷款，如果选择商业贷款，首付5成，利率基准在0.59左右。如果选择公积金贷款，首付比例在6成，贷款利率在原来的0.325上面上浮10%。

4、长沙二套房首付比例需要根据实际情况来确定，具体情况如下：商业贷款：首套房贷款正在还的，二套房首付比例按照45%执行；首套房贷款已经还清的，二套房首付比例按照35%执行。公积金贷款：二套房首付比例60%。

5、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

6、公积金贷款首付比例：购买首套自住住房且建筑面积_90平方米，首付两成；购买首套自住住房且建筑面积90平方米，首付三成；第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。

长沙房贷利率

长沙房贷基准利率即为中国人民银行的基准利率，具体为：一年及一年以内贷款的利率为35%。一年到五年（包括五年）的贷款利率为75%。五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款。

调整之后长沙买房贷款利率：银行贷款首套：64%，二套房：88%。省市公积金贷款首套：25%，二套房：575%。近日，中国人民银行公布了长沙最新贷款利率，长沙首套房和二套房贷款利率均上调25个基准点。

%、4%。4%：根据查询中国人民银行官网在2023年12月20日公告得知，5年期以上LPR为2%。长沙市首套房商业贷款利率4%（LPR-20个基点），首付低至2成。

短期贷款：一年以内（含一年）利率为35%；中长期贷款：一至五年(含五年)利率为75%，五年以上利率为90%；个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)利率为75%，五年以上利率为25%。

第一套房贷款利率是多少 无论是贷款利率还皮银是存款利率，各个银行都会根据国家的央行的作为标准，在央行的基准利率上面适当的上浮或者下浮，目前大部分银行的房贷利率在基准利率的基础上上浮10%-15%左右。

长沙二手房的贷款利率，各家银行目前普遍为央行基准利率的1倍浮动利率。央行基准房贷利率如下 一年以内商业贷款利率为350%。一到五年商业贷款利率为750%。五年以上商业贷款利率为900%。

长沙买房首付30万够吗

首付30万元，一般是可以在长沙买房。比如你在长沙买第一套房子，房子总价是100万元，申请商业贷款的首付是30%，那么30万就够了，长沙有的房子一共有价格不到100万。所以可以看到首付30万就足够还清了。

在长沙买房，很多人都会通过贷款的，那长沙买房首付30万够吗？长沙目前买房所需要的首付比例，按照相关规定，买首套住房采用公积金贷款首付比例为20%，采用商业贷款或组合贷款，首付比例为30%。

万长沙房价平均在1万到5万之间，买房子如果贷款要准备10-20万的首付，买完房子还要装修，所以准备的钱至少要30万。

汉唐翰林府：首付30万起 目前在售105-125平房源，毛坯均价9500元/平， 还有131-226平复式住宅，均价11800元/平； 项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便。