办公用房公摊面积标准（办公室公摊面积国家标准2020）

摘要： 普通办公室不应小于6平方米，单间办公室不宜小于10平方米，根据国家标准，办公场所人均使用面积应为6~8平方米，领导办公室人均使用面积应不小于12平方米，《办公建筑设计规范》是我国办...

写字楼人均面积标准多少

普通办公室不应小于6平方米，单间办公室不宜小于10平方米。

根据国家标准，办公场所人均使用面积应为6~8平方米，领导办公室人均使用面积应不小于12平方米。《办公建筑设计规范》是我国办公场所设计的基本规范。

根据我国最新办公用房面积的标准来看，写字楼人均面积的标准是不均等的，首先处于中央机关，如果属于正部级，平均使用面积应该在54㎡，副部级应该是在42㎡，正局级在424㎡，副局级在18㎡，处级在9㎡，处级以下在6㎡。

办公用房面积如何丈量

1、办公用房使用面积测量要知道建筑面积和公摊面积。根据建筑面积和公摊面积并利用公式，即使用面积=建筑面积-公摊面积进行测量。相关说明：公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、办公用房面积标准测量方法是：测量套内使用面积。在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1-2米。

3、办公用房面积的测量，有以下公式，建筑面积=套内建筑面积，公摊面积：公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积和套内墙体面积和阳台面积。

4、办公用房面积测量由专业测绘公司进行测量，同时需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，最后计算出的实用面积即为办公用房面积。

5、利用公式可测出办公用房的实际使用面积。相关说明：明确会议、接待等服务用房使用面积一般为5～10平方米人。基本办公用房建筑总使用面积系数：多层建筑不应低于65％，高层建筑不应低于60％。

办公用房面积怎么界定?如何测定办公用房面积标准?

1、办公室：每个员工的办公用房面积不得少于4平方米。会议室：每个员工的会议室面积不得少于2平方米。接待室：每个员工的接待室面积不得少于2平方米。走廊：走廊面积不得少于5平方米。

2、一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。

3、因此，办公用房的面积标准会根据公司的规模和实际需求来确定。地理位置影响办公用房面积 地理位置也是决定办公用房面积标准的重要因素。

4、办公用房面积标准 办公用房的面积标准是制定办公用房标准的基础。根据规定，办公用房的面积应根据员工数量和岗位性质进行合理配置。一般来说，办公用房的面积应符合以下标准：普通办公室：每人应有6-8平方米的空间。

5、办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定建设等级、建筑面积指标确定。

6、(二)超标准配备、使用办公用房的；(三)用公款包租、占用客房或者其他场所供个虚或族人使用的。

想问办公用房窗台面积用单独测量吗

办公用房室内窗台面积计算方式和相关规定具体如下：对规范中未明确的内容，原则上可先判断其是属于建筑内部空间，还是外部空间，还是有永久性顶盖无围护的半室外空间。

办公用房面积标准测量方法是：测量套内使用面积。在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1-2米。

办公用房面积测量由专业测绘公司进行测量，同时需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，最后计算出的实用面积即为办公用房面积。

办公用房使用面积测量要知道建筑面积和公摊面积。根据建筑面积和公摊面积并利用公式，即使用面积=建筑面积-公摊面积进行测量。相关说明：公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。对于办公用房来说，得房率是买房对比重要的一个目标。