1、根据不同的建筑类型和规范要求，国家对房子高度的标准有所不同，一般来说，普通住宅的层高在8米左右，商业用房的层高在2米左右，对于其他特殊建筑，如厂房、仓库等，高度标准会根据具体的生产工艺和使用需求来确定，2、楼房层高一般 80米，80米，合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，如果商品房不符合《...

1、国家规定，居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0-0米；《住宅设计规范 》规定：普通住宅层高宜为80米，2、根据不同的建筑类型和规范要求，国家对房子高度的标准有所不同，一般来说，普通住宅的层高在8米左右，商业用房的层高在2米左右，对于其他特殊建...

评估价格的3%， 〓套房契税新政策， 房产契税缴纳比例没有变化二套房契税都是购房总价的3%这个都是国家统一规定的，房产新政降低了首付比例商业贷款二套房首付比例为40%公积金贷款首付比例为30%，该契税标准如下：在温州房产交易契税：成交价或评估价（高者）乘百分之一点五（商用用房或大于144平米的...

区域位置：高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段，自然景观资源：高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性，使其附加值大幅提高，容积率一般在1以下就可以算高档小区，但是一个小区高不高档，不能仅靠容积率来决定，容积率只是其中的一个影响因...

1、普通住宅满五年(含五年)免征，普通住宅未满五年，全额征收，非普通住宅满五年，差额征收，非普通住宅未满五年，全征，契税：成交价为1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的根据成交价3%征收，2、法律上普通住宅的定义是按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，普通住宅建筑面积一般在14...

具体来说，根据《民用建筑设计通则》的规定，普通住宅的层高宜为80m，净高不宜低于60m；商业用房的层高宜为20m，净高不宜低于60m，国家规定，居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了楼层的高度优先尺寸系列宜为0-0米；《住宅设计规范》规定，普通住宅楼层的高度宜为80米，...

什么是非普通住宅标准住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍，以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅，建筑容积率不同：普通住房的住宅小区建筑容积率在0(含0)以上，非普通住房住宅小区建筑容积率在0以下，目前大部分的普通...

1、上海普宅和非普宅的划分标准是普宅同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下，其余都是非普宅，2、上海普宅和非普宅的划分标准是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等...

非普通住宅通常拥有更高的建筑品质、更优越的地理位置和更完善的配套设施，但价格也相应更高，例如，位于城市核心地段、拥有私人花园和泳池的别墅，就属于非普通住宅，什么是非普通住宅标准住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍，以上三点只要符合...

根据住宅设计规范标准规定，住宅的标准层高应在8m；卧室和厅的净高至少4m以上；局部净高至少1m；厨卫间净高至少2m以上，厨卫间排水横管下表面与楼地面净距至少9m以上，且不能影响门窗开启。...