以20年房租抵债(债务抵房租是否合法)

以20年房租抵债(债务抵房租是否合法)

不是,根据查询《中华人民共和国合同法》得知,以租抵债,实质是债的一种履行方式,不属于租赁合同关系,基于物权优先于债权的法理,以租抵债也不能对抗抵押权人的担保物权,对于以物抵债的房子,物业费和物业维修基金的支付责任可能因具体情况而异,一般来说,物业费是物业公司提供服务时业主或使用人应当支付的费用,通...
欠房租房东锁门撬锁(拖欠房租房东强行锁门可以报警吗?)

欠房租房东锁门撬锁(拖欠房租房东强行锁门可以报警吗?)

法律分析:欠房租房东锁门是不合法的,租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用权,一方交纳租金的行为,承租方不交房租,房东应该先进行催告,催告后还不交的,房东有权请求解除合同,法律主观:欠房租房东锁门是不合法的,租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同,一方交付房屋的使用...
重庆厂房被拆补偿标准(重庆市厂房拆迁赔偿标准)

重庆厂房被拆补偿标准(重庆市厂房拆迁赔偿标准)

1、对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿, ②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批,2、厂房搬迁补偿一般包括:拆迁资产补偿和拆迁费用补偿,根据拆迁法律法规,拆迁补偿对象为国有土地上...
房租到哪里过户(房租产权过户怎么办)

房租到哪里过户(房租产权过户怎么办)

1、法律分析:房子办理过户手续需要去房产局办理,过户流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,2、房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理,3、法律分析:办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门办理过户的营...
衡阳房租上涨(衡阳房租上涨原因)

衡阳房租上涨(衡阳房租上涨原因)

法律分析:房租涨价没有法律限制,房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的,法律分析:房租涨价并没有法律限制,但是在房屋租赁期限内,出租人不能擅自涨房租,法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第九条 出租人应...
租房租客提前解约违约(租户提前解除租房合同有违约金吗)

租房租客提前解约违约(租户提前解除租房合同有违约金吗)

1、法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任,并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任,2、如果承租人提前解除租赁合同符合当初租赁合同约定或法定条件的情况,那么就不算违约,也就不产生违约责任,可正常办理退租,房东违约在前,承租人要求...
关于楼房于民房的间距(居民楼房间距国家标准)

关于楼房于民房的间距(居民楼房间距国家标准)

1、根据《城市住宅区规划设计标准》规定,城市居民区的住宅建筑物的前后院距离应不小于6米,不得小于5米,住宅建筑物的后院距离的最小值为5米,农村居民点,2、法律分析:法律没有明确规定的相邻权的距离,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、采光等...
智慧租房租赁平台客服电话(智慧租赁公司客服电话)

智慧租房租赁平台客服电话(智慧租赁公司客服电话)

法律分析:房屋租赁纠纷咨询热线电话是12348,群众只要在各地拨打12348法律援助热线,就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构,进行法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务,房屋租赁纠纷咨询电话如下:租房属于一种消费行为,遇到纠纷时,可以拨打12315进行投诉求助,第签合同前要清楚该房屋的...
给低保户给楼房吗?(给低保户的房子叫做)

给低保户给楼房吗?(给低保户的房子叫做)

1、若无赡养人,由政府赡养的,其房子归政府继承所有权,2、法律分析:免费给农村低保户建房,一般情况下,产权归低保户所有,这是因为房产证一般是写低保户的名字,3、法律主观:一般情况下是归国家的,低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭, 城乡低保资金管理应遵循以下原则:...
河北豪宅面积标准2015(河北豪宅税征收标准2020)

河北豪宅面积标准2015(河北豪宅税征收标准2020)

法律分析:面积144平米以上就算是豪宅,需要征收豪宅税,具体税率为,契税3%,营业税满5年差额征收5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%,法律分析:面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税,契税3%,营业税满5年差额征收5%,不满5年全...