1、法律分析：视情况而定，如果签字人经过房东授权，那么默认合同生效，合同受法律保护，如果签字人未经房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力，如果是承租人经出租人即房东同意，可以将租房屋转租给第三人，2、法律分析：租房合同不是本人签署的是否有效，需要看情况，如果是房东授权的委托人签字，有法律效...

而现在的动迁政策一般就是两种，按照人口来安置或者是按照土地房屋面积，具体要看当地动迁单位如何定这个标准，没有户口的一般是不能参与分配的，房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与...

1、【法律分析】：开房租的发票需要提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料，房东本人或者房客一方携带相关资料向房产所在地的地方税务局提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具，2、税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个...

如承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，如一直不交付的，可以向人民法院提起民事诉讼，法律分析：第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去，这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非...

把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房可以联合房东一起起诉中介，要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约，暂时和房东协商新的租房方法，先应付着，希望能帮到你，法律分析：中介没钱给房东交房租，租户己经将钱交给中介，房东有权向中介要钱，房东是没有权一赶走住户的，如果有房租说明...

1、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，2、在这里小编只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；...

法律分析：农村宅基地可以出租，是合法的，法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，法律分析：宅基地出租合法，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基...

法律分析：可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作，目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全，法律分析：可以报警，但涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去也是做调解工作，如果承租人未能及时提出继续租用的要...

目前我国对于房租涨幅的规定是，一般情况下房租不能超过上一年度的城镇居民家庭人均可支配收入增长百分之五，目前我国对于房租涨幅的规定，主要由《城市房地产管理法》和《物权法》等法律规定，房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同...

1、法律主观：房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定，2、拆迁补偿标准明细一般是怎样的拆迁补偿标准明细如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补...