本文作者:小小鸟

杭州科创公寓房租减免(杭州公寓租房补贴)

小小鸟 2024-02-27 09:00:17
杭州科创公寓房租减免(杭州公寓租房补贴)摘要: 再次曝光了长租公寓租赁市场的混乱和长租房市场的各种坑,央视曝长租公寓高收低租卷款跑路北京时间9月8日,长租公寓爆雷已经呈现愈演愈烈的趋势,近央视曝光了一起案件,上海多名租客和房东向...

长租公寓又暴雷:小鹰找房跑路涉租金超亿元,关联企业将赴美上市_百度知...

近期,深圳长租公寓公司小鹰找房再传暴雷。10月9日至10月11日期间,陆续有租户、业主赶往南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室维权。此前,他们大都于国庆前,接到小鹰找房“经营不善,无法正常交付租金”的通知。

这背后是又一家长租公寓小鹰找房传出暴雷的消息,而陈嘉只是受到影响的其中一位租客。

杭州科创公寓房租减免(杭州公寓租房补贴)

显然,小鹰找房之所以出现大量租金无法兑付的情况,很大程度上是因为资金链断裂。10月10日晚,有租客发声,其表示小鹰公寓平台通过融资来帮助一家公司赴美上市,这家公司为三彩家。

长租公寓企业“暴雷”根源在于企业的高风险经营,以较高成本收房,出租金额不一定高得过收房成本,把盈利希望寄托在沉淀的资金池市场套利上。

事实上,自2018年以来,长租公寓平台频频“爆雷”。据天眼查统计,全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家,占相关企业总量的15%。

谨防“二房东”们跑路,杭州出台了这条新规

1、杭州市这一措施,将在一定程度上防范长租公寓企业因无序竞争导致资金链出现危机,确保租客和房东的合法权益不受损害。

杭州科创公寓房租减免(杭州公寓租房补贴)

2、国家建设需要拆迁时,住改非房屋按《杭州市城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定仍作住宅安置。

3、在这里提醒一句,如果你找到业主后,发现二房东并没有取得业主允许的转租权,而且还消失跑路了,此时急于跟业主协商的效果不大(未经业主授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效),应及时报警向二房东追偿。

4、月29日,杭州长租公寓“巢客”爆雷,引发上万房东强烈不满,但其实原公司法人黄大坤早在8月17日就陆续从法定代表人席位退出了。“到最后,就通过上述操作,一把将韭菜割了。

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路,你有经历过类似事件吗?

再次曝光了长租公寓租赁市场的混乱和长租房市场的各种坑。

杭州科创公寓房租减免(杭州公寓租房补贴)

央视曝长租公寓高收低租卷款跑路北京时间9月8日,长租公寓爆雷已经呈现愈演愈烈的趋势,近央视曝光了一起案件。上海多名租客和房东向警方报案称,已签协议的房屋托管公司倒闭,卷款跑路。

业内人士介绍,长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现,平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场,但也面临着资金链断裂之后的兑付风险,因此在业内一直饱受争议,甚至被称为是假借租房之名的庞氏骗局。

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