沈阳住房租赁监管服务平台（沈阳住房交易租赁服务平台）

摘要： 1、青客 青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用，是一款隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司的旨在提供简洁、便利、高品质的的租房给青年...

住房租赁综合服务平台包括哪些系统

1、青客 青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用。是一款隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司的旨在提供简洁、便利、高品质的的租房给青年客人。

2、房天下 房天下发展至今可以说是全球最大的房地产家居网络平台之一，该网站设计的业务有：新房、二手房、租房、家居、房地产研究等，在行业内一直处于领先的地位。

3、该平台包括“我要出租、我要租房、签约备案、我要找中介、评价信息、人才安居、公租房”等12项服务。

4、信息真实可靠 建设银行住房租赁综合服务平台与身份认证系统互联，结合刷脸识别技术，确保经纪人、出租人、承租人的真实性。

六部门:加强住房租赁企业从业管理,这么做有什么利与弊?

1、这对住房人群来说是好事，可以更多保障租户的利益。根据媒体报道，近日多个部门联合发文表示，对房屋租赁市场进行严格监管，要求房东或者中介必须把押金和预收房租缴纳进监管账户中，租金按照每月进行划拨。

2、六是妥善化解住房租赁矛盾纠纷发挥住房租赁相关行业协会作用，完善住房租赁行业执业规则，配合相关部门处理住房租赁矛盾纠纷，净化住房租赁市场环境。

3、月26日，住房和城乡建设部联合国家发展改革委等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。

4、发挥住房租赁企业，尤其是大中型住房租赁企业在稳定市场租金水平方面的示范作用。加强住房租赁市场租金监测，密切关注区域租金异常上涨情况，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平。

5、为此，住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。

6、房屋租赁企业应当将房源信息纳入经营城市房屋租赁管理服务平台。单次收取租金的周期不超过3个月，支付给房主的租金不得高于向承租人收取的租金。

沈阳租房提取公积金办理流程

1、办理流程：(一)柜面办理提取申请人持相关要件到住房公积金管理部办理。(二)网上办理登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。

2、以下是具体的操作流程： 准备材料：租房提取公积金需要提供租赁合同、身份证等相关材料。 填写申请表：需要填写《住房公积金提取申请表》和《职工住房公积金提取申请审批表》，并加盖公司公章。

3、设定依据：《关于放宽提取住房公积金支付房租政策的通知》、《沈阳市住房租赁试点工作方案》办理流程：(一)柜面办理提取申请人持相关要件到住房公积金管理部办理。

官方租赁平台能解决百姓租房“痛点”吗?

当前，百姓租房存在几大痛点：虚假房源多；合同不报备，发生纠纷时租客维权困难；房东涨租、租期随意、二房东现象屡禁不绝等。

月6日消息，近年来，租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象，随着“购租并举”住房制度的推进，多地推出官方住房租赁平台，被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手。

出租的集体出租房屋不得转租。探索建立租金形成、监测、引导和监督机制，防止租金异常波动，维护市场平稳运行。

对于市场发展而言是非常有用的正向决定。能够减少出租双方的信息差，房子选购时能让住户拥有更多的选择。

租赁住房须解决新青年、新市民的租房痛点，满足多样化租房需求。以龙湖来看，项目主要分布在市内中心城区，集中于地铁沿线。

租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一些糟蹋房子的不靠谱租户。

沈阳房屋租赁许可证如何办理

1、租赁双方当事人持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》即可。根据《沈阳市城市房屋租赁管理条例》第七条的规定：城市房屋租赁实行登记备案制度。

2、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。

3、房屋出租人在房屋出租前，应持房屋权属证明、出租人合法证件等资料到市房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。

4、房屋租赁证明办理的程序如下：查询待出租房屋的产权档案情况。签订租赁合同。合同签订之日起10日内申报登记备案。现场勘查。填发《房屋租赁许可证》。房屋租赁登记证明办理时间一般应在投入装修之前。

沈阳市住房租赁交易服务平台怎么注销

1、房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。

2、职工申请终止支付租赁住房房租约定提取的，须先行与市住房公积金中心办理解约手续。

3、租赁双方当事人持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》即可。根据《沈阳市城市房屋租赁管理条例》第七条的规定：城市房屋租赁实行登记备案制度。

4、需要注意的是，对违反《住房租赁合同网签备案试行办法》规定的，市房屋行政主管部门有权责令其进行整改，整改期间暂停其网签功能，记入信用档案，并可将其违规信息报送本市公共信用信息服务平台公示。

5、要知道的是以全方位的服务创造美好的租房生活，以信息化手段规范租房市场的运作，既是贯穿全市住房租赁公共服务平台建设的发展理念，也是一个很好的发展思路。