楼房层高度国家标准（楼房层高度国家标准规范）

摘要： 国家规定楼房每层的高度是多少?1、法律分析：根据规定，普通住宅的楼层高度通常不超过33层。垂直分户的楼层数为2-3层，而水平分户为4-5层。建筑每层的高度限制为3米。因此，在农村...

国家规定楼房每层的高度是多少?

1、法律分析：根据规定，普通住宅的楼层高度通常不超过33层。垂直分户的楼层数为2-3层，而水平分户为4-5层。建筑每层的高度限制为3米。因此，在农村地区建造3层房屋时，其总高度不得超过9米，超出部分将被视为违规并可能面临拆除。

2、国家规定，居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0-0米；《住宅设计规范 》规定：普通住宅层高宜为80米。

3、根据《住宅设计规范》中明文规定：普通住宅的层高为8米，居室净高不得低于5米。因此楼房单层高度标准是8米。房子的层高是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度。

4、层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为80米。

5、一般小区楼房层高两米八到三米，所以四层的话是12m到12m；不过如果加上女儿墙、水箱或者电梯间的高度的话，通常要在层高上加上1-5m，那么一般小区四层楼高在12到15m。

6、居室净高国家标准：居室内的净高不应低于5米，以确保居住空间的舒适性和合理性。 层高标准：《住宅建筑模数协拦消虚调标准》提出，层高优先尺寸系列宜为0-0米，这一系列尺寸旨在适应不同住宅设计的需求。

不同房屋类型层高有何不同

一般而言，这类住宅会更加注重居住的舒适度，所以层高也会相对更高一些。其中，大平层的层高一般是3米至5之间。但是必须在6米以下，不然不只是算单层面积。别墅层高：对于别墅而言，一般一套别墅都是2-3层，所以别墅每层层高都有所不同。例如一层一般作为客厅和接待室，层高就会高一些。

楼房层高一般是多少要根据房屋类型来决定，不同类型的房屋，楼层高度也是不同的：商品房、小洋房层高一般为8米，在装修后层高要达到4米，这样才能满足基本的通风和采光要求。自建房底层层高在2-6米之间，高层的在0-4米之间，若需要装吊顶的，可以再提高0.2-0.4米。

根据房屋类型决定，不同房屋，楼层高度不同。商品房、小洋房层高为8米，装修后层高也要达到4米才能满足通风和采光要求。自建房底层层高在2-6米，高层层高0-4米，若装吊顶，可提高0.2-0.4米。复式楼层高为8米。城市联排别墅层高6-2米。

住宅层高一般以8米最常见，不过要看房屋类型，比如：洋房的层高会偏高一些，楼层达到3米左右，所以洋房价格更贵，主要也看户型是怎样的。住宅层高一般多少米 商品房：层高为8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。

楼房层高标准是多少

众所周知，住宅楼的楼层高度都是有一定标准的，一般来说，住宅楼的楼层高度大约控制在2-3米。这不仅是为了满足生活尺度，还与楼层结构有关。政策规定，居室净高不宜低于5米；普通住宅层高约8米。

一般小区楼房层高两米八到三米，所以四层的话是12m到12m；不过如果加上女儿墙、水箱或者电梯间的高度的话，通常要在层高上加上1-5m，那么一般小区四层楼高在12到15m。

商品房的楼层高度必须符合以下标准：首先，住宅层高应小于8米。其次，卧房和起居室的净高应大于4米，局部净高应大于2米。如果使用斜屋顶内的空间作卧房的时候，大部分的空间内净高应大于1米，其余部位应大于5米。最后，厨房的净高应大于2米，卫生间和储藏室的净高应大于2米。

米以上，不能高于6米。国家楼房层高标准是多少层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为80m，卧室、起居室的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。