南宁买房契税标准（南宁买房契税标准最新）

摘要： 南宁买房的契税是多少1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。2、（1...

南宁买房的契税是多少

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为5%。

2、（1）面积小于90平米买方 首套房 子契税：评估价格的1％；（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％；（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套 房产契税 或二套以上房产契税：评估价格的3％。

3、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

4、（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

5、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

6、除房款外，还需缴纳契税，验房，交房：在交房时也要注意查看相关的资料。南宁买房手续具体有哪些去各楼盘现场，挑选合适自己的房子。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请银行按揭。

南宁市有多少提供买房子交契税的地方?

缴费的地方有：南宁市房产交易中心：位于园湖路35号（即园湖建政路口）。南宁市兴宁区国家税务局：位于兴宁区济南路120号。金禄大厦：位于民族大道89号，契税交纳地点一般位于该建筑的三楼。

房产交易中心、建政路房产交易大厅。房产交易中心：南宁契税的缴纳地点可以在房产交易中心，例如南宁市房产交易中心或南宁市兴宁区国家税务局。建政路房产交易大厅：建政路房产交易大厅作为南宁市房屋产权交易的官方机构，具备完善的税务缴纳系统和服务设施，可以提供安全、快捷、便利的缴纳服务。

在南宁买房应该去哪儿交契税？可以在以下这几个地方交纳契税：①、南宁市房产交易中心（园湖路35号 即：园湖建政路口）；②、南宁市兴宁区国家税务局（兴宁区济南路120号）；③、金禄大厦三楼（民族大道89号）。

南宁买房后多久交契税税率

1、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、首次买房买提90平以下契税1%，90平以上5%。二套买入前提90平以下契税5%，90平以上2%，三套房契税3%没有优惠，卖家如持有住房满2年，可以过户免5%增值税，不满五唯一的住房，过户缴纳1 个税 ，（卖家满五唯一可以免除这个个税）还需要缴纳评估费千分之六，印花税 万分之五。手续费几百元。

3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7 教育费附加税。营业税的3 个人所得税。

4、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

6、多少平米的啊，如果超过144平米的还是需要交纳的。

高分悬赏,南宁华润幸福里到底有哪些户型?买房除了房款还需要缴纳什么...

买房涉及费用：房款、契税（南宁幸福里3%，公共维修基金77元/平米，燃气初装费2300元。