39层楼的小区物业费标准（39层的楼房选几层最好）

摘要： 像这样我的物业费能不交吗?不交有什么后果?首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》...

像这样我的物业费能不交吗?不交有什么后果?

首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。

有解答可以看出 ，物业这样做是不对的。物业公司和住户签订的是物业管理合同，即物业公司提供物业服务，住户缴纳物业费。供水、供电合同的相对人分别是供水公司和供电公司，物业公司不是供水供电法律关系的相对人，未提供供水供电的服务，当然也就没有断水断电的权利。

不能因为自己不住在小区，房子一直空着，而认为自己没有享受到那些服务。因为小区的工作人员是会定期帮你检查家庭的电线，还有门口的摄像头的。总结。如果是长期不入住的房子又担心一直要交纳物业费，很麻烦的话，其实可以将房子租给别人。这样自己可以有房租，而且还可以有多余的钱去缴纳物业费。

长沙日盛湖湘花苑物业费多少钱?

日盛湖湘花苑物业费为：2元/平米/月。日盛湖湘花苑位于长沙经济技术开发区，项目东接星沙东十路，南接机场高速，西临黄兴大道，地铁6号线近在咫尺，北临人民东路。项目周边大型企业林立，蓝思科技、中国铁建重工、福田汽车、远大集团、上海大众、波隆集团、菲亚特等世界500强企业纷纷进驻。

物业类型：住宅物业费：4元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：989个日盛·湖湘悦府位于万家丽北湘龙板块，占双城际干道交汇优势地脉，接轨地铁5号线，匠心营造低密中式大境，打磨一梯一户私梯入户、纯板式通透布局、高赠送n+1户型等丰富高端产品形态，革新万家丽北低密人居尺度。

长沙县日盛湖湘花苑不足之处如下所示：进入长沙县日盛湖湘花苑需要业主的人脸识别，在早晚高峰时造成交通拥堵。物业服务质量有待改进。

楼盘名称：长沙日盛湖湘花苑 城市：长沙 别名：湖湘公馆/日盛湖湘公馆 公交线路：20X11X11X12XT30、星通15路 其他交通方式：可乘坐20X11X11X12XT30、星通15路公交前往项目。

不会。根据相关资料查询显示，日盛湖湘府房地产公司的销售业绩并不理想，所以，在2022年，房地产开发商将会加大降价促销力度，不会涨价。日盛湖湘府就在江边上，居住环境很好，站在阳台上可以看到江景，周边还有地铁不远，配套可以。

是因为它地处三环以外交通还没有那么便利配套设施还没那么齐全，所以在这个时候买是最划算的。长沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。

琅园锦绣前程基础信息

琅园锦绣前程是一个于2008年建成的小区，其详细信息来源于百度地图，具体数据以该平台公布为准。这个社区采用封闭式管理模式，确保了居民的居住安全和私密性。该小区位于青秀区金湖路39-8号，交通便利，周边设施齐全。物业公司为南宁市新景物业管理有限公司，他们负责小区的日常运营和维护工作。

琅园锦绣前程周边设施齐全，为居民提供了便捷的生活环境。首先，对于孩子们的成长，有南宁市埌西幼儿园和智乐双语幼儿园，让孩子们从小接受优质的教育。春蕾幼儿园也是附近的一大教育资源选择。在教育的更高阶段，南宁市第二十九中学临近社区，为孩子们提供了升学的便利，家长无需长途跋涉接送。

广西忠华永胜网络科技有限公司是2018-06-26在广西壮族自治区南宁市青秀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市青秀区金湖路39-8号琅园·锦绣前程B座B2108号。广西忠华永胜网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450103MA5N92YC6U，企业法人张瑜，目前企业处于开业状态。

山东航空公司在青岛、烟台、厦门、重庆、北京设有分公司，在海口、昆明、乌鲁木齐、贵阳设有飞行基地。山东航空公司总部位于济南，成立于1999年12月13日，其前身是1994年成立的山东航空有限责任公司。

琅园锦绣前程小区地址：青秀区金湖路39-8号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（_西，南湖，金湖广场，汇春金洲路口，广西人才市场，_西市场，桂春金洲路口，金湖汇春路口，金洲桂春路口，桂春金浦路口，金浦汇春路口，民族金洲路口，金湖广场）等。

上海森兰星河湾物业费多少?

1、森兰星河湾物业费为5元/m2/月。森兰星河湾是上海第三座星河湾，位于浦东外高桥森兰国际社区。

2、森兰星河湾项目占地面积为525000㎡、建筑面积为714300㎡，是70年产权的普通住宅项目，主要规划了小高层、高层等建筑形态，规划户数为2590户、容积率为6绿化率为36%、车位总数为170车位配比为1：物业费为50元/月/平方米。

3、上海森兰星河湾产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。森兰星河湾位于东高路1088号，由上海浦东星河湾房地产开发有限公司开发，物业公司是广州星河湾物业管理服务有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

4、森兰星河湾装修状况为：毛坯。森兰星河湾位于东高路1088号。项目规划面积59006平米，建筑面积148439平米，规划户数1260户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由上海浦东星河湾房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：79500元/平米。

财富海景花园财富海景开盘信息

1、财富海景花园于2004年12月12日公开开盘信息，项目于2004年12月31日和2005年2月20日分批开盘。2006年12月31日是预计的交房日期，该项目由知名园林规划师星野嘉郎设计，户型设计则由G.I.L设计公司首席设计师徐少娴女士倾力打造。

2、财富共分三期开盘，3，6号楼是一期，04年开盘，2，5号楼是二期，05年开盘。1号楼是三期，07年开盘。

3、坐落在浦东小陆家嘴金融贸易区核心的财富海景花园，矗立在浦明路258弄，身处高档楼盘的焦点地带。这个小区坐落在繁华与宁静的交汇处，与浦西外滩隔江相望，金茂大厦的轮廓映入眼帘。

4、高档次。财富海景花园位于上海市陆家嘴滨江一线，位于上海最中心的商业圈层当中，截止到2023年，平均市场房价为每平40万，铁楼盘建造风格以景观园林为主，距离黄浦江仅43米，属于最高档的小区之一。

5、财富海景花园有2个门。分别是北门和东门。因为南边修建了一条人工湖，西边是小学操场。所以只有北门和东门两个门。财富海景花园，位于浦东新区陆家嘴板块，众多高档楼盘聚集的焦点位置，2004年12月12日公开发售。

买了新房未入住物业费可以打折吗?

只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。

法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。