维修基金的标准2015年（2020年维修基金新规）

摘要： 2015年期房维修基金的标准是每平米多少钱1、我国的房屋维修基金政策始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归...

2015年期房维修基金的标准是每平米多少钱

1、我国的房屋维修基金政策始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主共有，在没有成立业主委员会之前由房管局代管。

2、一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%（具体不同地区各不一样）比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

3、具体到地区、住宅类型收费标准不一样，比如苏州高层120一平米。

2015年房屋维修基金缴纳标准是多少

我国的房屋维修基金政策始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主共有，在没有成立业主委员会之前由房管局代管。

您好，很高兴为您解契税：总房款的3% 1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅 5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅 3%：非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%（具体不同地区各不一样）比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

2015年常州买的房子契税和维修基金按什么标准交

标准是：首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的房产，契税是5%；大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3 地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4%。维修基金各地标准不同，一般按房产总价的2%算。

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第九条　业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

维修资金支付期限一般情况下，物业管理部门根据当地的惯例，征收公共维修基金的标准是按购买者的2%到3%的比例缴纳，而公共维修基金则归小区业主，其不计算于房屋的出售收入。在房屋交付之前，业主必须缴纳房屋维修资金。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

2015新房契税征收标准和维修基金是多少

1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、契税：总房款的3% 1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅 5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅 3%：非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%。开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。

4、你好，2015新房契税征收标准： 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3%。具体可咨询当地房管局的工作人员。

5、契税：属于首套普通住宅房产的：小于90平方米，国家规定按房产总价的1%收。大于90小于144平方米的按5%。大于144平方米的按3%。非首套住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。地区可调整，部分地区会调整上税率为2%及4%。维修基金：各地标准不同，一般按房产总价的2%收。

2015年住房公共维修基金怎么收

1、举例：此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅每平方米100元，高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”由于各地收取标准不一样，所以请参考当地公共维修基金收取办法。

2、按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

3、这是根据房屋维修基金管理条例，维修基金计算按照当地单位建筑成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中开发商承担60%，购房者承担40%，估计不会变。这是立法的管理条例所规定的，各地都有相应的维修基金办法，所不同的就是各地的建筑成本有差异，但是不会相差很大。

4、你好，一般一年调整一次，根据当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金约120元左右，三四线城市房价特别低的还可以按合同价的2%，以上维修基金开发商一般承担60%，购房者承担40%。

2015年购房维修基金标准是多少

契税：总房款的3% 1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅 5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅 3%：非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。

举例：此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅每平方米100元，高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”由于各地收取标准不一样，所以请参考当地公共维修基金收取办法。

我国的房屋维修基金政策始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主共有，在没有成立业主委员会之前由房管局代管。

购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2 b.含电梯：总房款×3 c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。非普通住宅或非首次购房 购房者缴纳的房屋维修基金均为1%。开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。