武汉农村房屋补偿标准（武汉新农村建设房屋补偿）

摘要： 农村宅基地临时使用证年限宅基地使用权证有效期是多久 宅基地使用权证有效期分两种：集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为...

农村宅基地临时使用证年限

宅基地使用权证有效期是多久 宅基地使用权证有效期分两种：集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

宅基地使用年限如下：国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

宅基地的使用年限问题容易使人们联想到宅基地的继承问题，既然宅基地使用年限那么长或是根本没有年限限制，那么宅基地是否可以继承呢？我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中明确规定：宅基地不可以继承，只有建有房屋的宅基地才可以继承。继承人需要携带身份证和户口本到当地土地管理所办理继承事项。

拆迁中集体土地和国有土地的区别

国有土地和集体土地拆迁补偿区别具体如下： 补偿标准不同 集体土地：集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地：国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。

国有土地与集体土地拆迁区别如下：拆迁的原因不同。国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商业开发，由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。

法律主观：集体土地和国有土地的区别是：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；用途不同：国有土地使用方式主要有2种。

所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

适用的法律不同。国有土地上房屋拆迁的主体、程序、补偿等问题均应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》；集体土地上房屋拆迁主要适用《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，上述法律、法规没有具体规定的，可以参照适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。批准部门不同。

集体土地和国有土地的区别如下：（1）所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；（2）用途不同；（3）收益渠道不同。国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。

农村户口拆迁问题

1、农村拆迁和户口没有关系。由被拆迁房屋本身价值确定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2、农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。农村房屋拆迁与户口有关系。

3、根据描述有一定的补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。也就是说，在拆迁的中。和户口的关系不大，重要的是有房屋的所有权。

4、其实这个问题可以分两方面来分析，一是土地征收时，被安置人口的安置补偿问题；二是房屋拆迁时，被安置人口的安置补偿问题。今天拆迁律师团就来为大家详细分析一下，看看征地拆迁中，农村户口如何“值钱”的，农民朋友千万要注意了，不要错失了自己应得的补偿。

武汉农村征地对桔树的赔偿是多少钱一颗,地是承包的

桔树赔偿标准：- 培育期（1-5年）平均每株赔偿金额可能在5-90元人民币之间；- 初果期（6-8年）平均每株赔偿金额可能在90-210元人民币之间；- 盛果期（9-25年）平均每株赔偿金额可能在210-1200元人民币之间；- 衰果期（26年以上）平均每株赔偿金额可能在600元人民币左右。

苹果树： 培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；衰果期26年以上平均每株补偿600元。

另外征住宅用地补偿标准为：征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。