排屋物业费标准（排屋和别墅物业费有什么区别）

小小鸟 2024-10-16 16:06:31 26

默认

摘要： 高层和小高层的物业费收取标准分别是什么?西安高层住宅物业收费最高5元/㎡·月；2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。陕西省...

高层和小高层的物业费收取标准分别是什么?

西安高层住宅物业收费最高5元/㎡·月；2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。陕西省物价局、省住房和城乡建设厅重新修订印发《陕西省物业服务收费管理办法》，自2012年10月1日起执行。

这四个标准的收费依次大概为00元／月．平方米、0.75元／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

不同城市城市，不同小区物业对住宅的收费情况都是不同的。物业收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的），小高层住宪就介于两者之间。

标准：高层住宅物业收费最高5元/㎡·月；2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。

美国有物业费吗

面积计算费用：在美国，房子的面积通常是指可居住面积，而不是建筑面积。例如，地下室如果没有装修，通常不计入居住面积。阳台和车库也不包括在内。物业费：物业费主要适用于公寓或联排别墅，而对于独立别墅，一般由业主自行维护，因此物业费可能很低，甚至为零，或者每年只需支付一到两百美元。

有的有。大部分没有。有公共设施/服务的如游泳池，冬天除雪，保安的。有。绝大部分没有任何设施，没有保安，没有围墙，也就没有物业费。

物业费在美国通常由物业管理公司（HOA）收取，用于维护公寓小区的公共设施和日常运营。在美国，物业费被称为Common Charges或Maintenance Fees，它们涵盖了小区的共享开支，如维修、清洁和保险等。根据美国法律，如果业主未能支付物业费，物业管理公司有权采取法律行动，包括拍卖其房产。

物业费主要是针对而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意，物业费可能比较贵。房屋保险费在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。

物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。

面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内。

西安中天诚品地址在哪里?

项目位于西咸新区大秦文明园西侧，占地面积约114000平方米，建筑面积约428000平方米，产权大平层70年。

中天诚品楼盘，位于西咸新区大秦文明园西侧。中天诚品楼盘，由西咸新区中天房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：12000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，低密社区，公交直达，品牌地产，美食云集，购物中心，现房。

中天诚品瀛_系千亿名企中天集团秉承精工精诚理念打造的系列产品。该项目坐落于第7个国家级新区——西咸新区。坐享西安市密度低的秦汉新城，区域中85%的土地用于城市绿化和遗址保护，未来必将超越曲江。北靠高地、南临渭河，地处风水宝地。装修情况：毛坯。位于：兰池二路与泾渭大道交叉口西北角。

中天诚品别墅楼盘，位于兰池二路与泾渭大道交叉口西北角。中天诚品别墅楼盘，由西咸新区中天房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：23500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：，现房，品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转73631，享受一对一的详细讲解及户型报价。

中天诚品别墅目前房价为：23500元/_。中天诚品别墅位于兰池二路与泾渭大道交叉口西北角，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积68000_，建筑面积57000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转73631，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

楼盘名称：中天诚品秦樾别名：中天诚品瀛庄公交线路：公车362_路车秦汉新城管委会__站下车其他交通方式：驾车从草滩八路向北行驶，过兰池大道继续向北行驶约400米即到。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。