福州继承公证收费标准（福州继承公证费用）

摘要： 福州父母房屋过户子女手续和费用1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。2、手续费几百元，契税是全额契税3%...

福州父母房屋过户子女手续和费用

1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。

2、手续费几百元，契税是全额契税3%--4%，。

3、（四）赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证；（五）互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书；（六）法院判过户等其他合法方式转让过户的，提交相应生效的文书证件资料（如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告）。

4、投靠人户口所在地派出所出具父母与子女关系证明；父母《结婚证》；《房产证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证。

不动产继承公证费用怎么收取

1、正常过户要交营业税，继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取，最低不可以低于200元。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。

2、办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：(一)房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

3、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%。

房产做继承做遗嘱合算还是买卖合算

1、房产继承赠与买卖合算需跟情况决定：如果是普通住宅，父母不通过中介并以买卖方式过户给子女最省钱，双方直接到房地产交易中心办理，主要承担1%的契税；如果是非普通住宅，买卖过户契税较高，继承过户的方式能省一大笔税费，主要承担公证费。

2、继承划算但条件严苛 在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下 遗嘱 ，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有 继承权 的人必须申-明放弃遗产才行。

3、父母名下房产通过继承的方式给子女是最合算的。 过户方式有继承、买卖和赠与三种。三种过户方式中当属继承最划算，但是继承要求又比较高，需要受赠方和赠与方双方必须具有合法的继承关系或是合法的遗嘱继承人，还容易产生各种问题。因此通过买卖方式过户的性价比更高，花钱少也没有隐患后遗症，更适合大部分群体。