嘉兴农房拆迁评估标准（嘉兴房屋拆迁）

摘要： 萧山区机场至南站高铁什么时候开始拆迁农民房。1、年。根据当地地政府发布的通知显示，萧山区机场至南站高铁区域内的农民房，预计在2026年拆迁，具体拆迁时间根据当地政府通知为准。杭州...

萧山区机场至南站高铁什么时候开始拆迁农民房。

1、年。根据当地地政府发布的通知显示，萧山区机场至南站高铁区域内的农民房，预计在2026年拆迁，具体拆迁时间根据当地政府通知为准。杭州萧山国际机场位于浙江省杭州市萧山区，距市中心27公里，杭州萧山机场高铁全长约85公里，途经嘉兴桐乡市、海宁市，杭州钱塘区、萧山区及绍兴柯桥区。

嘉兴农村房屋拆迁补偿标准

1、法律分析：一般情况下，嘉兴市拆迁的补偿项目通常有以下的3个：房屋价值补偿。被征收土地上的建筑，会按不低于房屋征收发放公告时，被征收房屋的市场价格进行补偿，并请评估机构评估确定赔偿金额；搬迁费和临时安置费；停产停业损失的补偿。当事人可协商确定，协商不成的，可让评估机构确定。

2、一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元；选择期房产权调换的，由原来的每户2000元调整为每户3000元。二是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿标准。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

4、主要赔偿如下：(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

5、拆迁补偿1：5。房子60平能赔60×5=90平方米。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

6、你好，没有具体的补偿标准。但是土地征收应当要依法及时足额的给予被征收人土地的补偿、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

两新工程的两新工程政策

两新工程，即农村房屋改造集聚与现代新市镇和城乡一体新社区建设的推进。农房改造遵循“1+X”布点策略，其中“1”指新市镇社区，“X”是镇区外的农民集中居住区。目前，我镇已设有14个这样的配套社区。

在当前和未来的岁月里，两新工程建设被视为一项具有创新性和深远意义的举措，旨在推动科学进步，促进社会和谐。这项工程聚焦于农村住房改造和集聚，是实现城乡统筹、加快城乡一体化进程的重要战略部署，涵盖了新型工业化、城市化以及农业农村现代化的多个领域，是一项具有全局性、创新性和革命性的工作。

目前我镇“X”点共有14个.农房集聚与征迁有哪些不同？农房集聚：不搞拆一还不搞评估补偿，在农户自愿搬迁的基础上进行，通过规划引导和搬迁奖励等办法推进农房集聚。征 迁：凡涉及城镇规划中心区域范围内的建设用地上的所有建筑物采用有偿征迁。

“两新一重”中的“两新”是指新型基础设施建设和新型城镇化建设，“一重”是指交通、水利等重大工程建设。两新一重建设是2020年国务院政府工作报告中由国务院总理李克强提出的，它既可以促进消费，也可调整社会结构。

两新一重指的是新型基础设施建设，新型城镇化建设，交通、水利等重要工程建设。两新是新型基础设施和新型城镇化建设；一重是交通、水利等重点项目建设。 二零二零年五月二十二号，国家总理李克强代表国务院向第十三届全国人大三次会议作的二零二零年国务院政府工作报告中指出，重点扶持“两新一重”建设。

“两新一重”顾名思义，也就是两个“新”和一个“重”，分别是新型基础设施、新型城镇化，以及交通、水利等重大工程。 根据政府工作报告，支持“两新一重”建设主要是：加强新型基础设施建设，发展新一代信息网络，拓展5G应用，建设充电桩，推广新能源汽车，激发新消费需求、助力产业升级。

农村宅基地退出补偿机制

农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

那么相反在经济水平发展好的地方，土地的补偿标准也会偏高一些，每亩土地的补偿可能会达到5-10万元。所以农民自愿有偿退出土地，国家肯定会给到相应的补偿，但是具体的金额还是要看当地的具体政策和发展情况。

宅基地退出补偿是通过建立引力机制来合理引导农户自愿退出宅基地。退出补偿对象一般有两种：一种是自愿退出宅基地到城镇买房或入住农村集体建设公寓房的农户；另一种是“建新拆旧”过程中，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。宅基地退出补偿方式可以分为建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。

放宽了农业转移人口落户条件，探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制。现在，有的地区已经在试点土地承包经营权有偿退出机制。支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田。

在土地有偿退出方面实施了两种有偿退出方式。一种是永久退出、一种是长期退出，而长期退出的时间为土地剩余的承包期。永久退出土地的每亩可以补偿3万元，长期退出土地的每亩可以补偿11900元，现在该村集体已经支付了81万元的补偿费用。

导致现在出现了一户多宅的情况。当然，针对历史遗留下来的一户多宅，我国同样采取了措施鼓励村民把闲置的宅基地退出来，然后由村集体把这些退回来的宅基地转变成集体经营性建设用地入市，村集体拍卖成功后，村集体成员都能获得分红，依法有偿退出的村民还能额外得到一笔补偿。