成都天府新区过户标准（成都天府新区买二手房条件）

摘要： 1、成都对住宅执行限购，而二手房属于住宅，在限购的范围之内，因此买二手房需要购房资格，如果我们想要购买商业性地产，比如说商铺等，没有购房资格也能够购买，2、新房与二手房的流程，大...

天府新区二手房交易所需资料

1、成都对住宅执行限购，而二手房属于住宅，在限购的范围之内，因此买二手房需要购房资格。如果我们想要购买商业性地产，比如说商铺等，没有购房资格也能够购买。

2、新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。购房资质审核：在认购新房时，购房者就要提交资料进行审核了，而二手房资质审核的节点，在签约前。

3、①有天府新区成都直管区区域内的户籍满2年；②在天府新区成都直管区稳定就业且就业单位连续缴纳24个月社保；③在有天府新区成都直管区户口的情况下，连续社保缴纳12个月。④在2016年10月1日后没有在以上限购区域内购买过新房，且在2017年3月23日后没有在以上限购区域购买过二手房。

4、获得不动产证三年后。成都天府新区二手房获得不动产证三年后可以交易，成都市在全市范围内新购买商品住房和二手住房，需取得不动产证满3年后才可以交易。成都，四川省辖地级市，简称“蓉”，国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。

天府新区买了房还没过户怎么办租房备案

需要到房管局进行备案。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

成都公租房在户口所在地的街道办事处或社区。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。

廉租房 申请流程 提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到 户籍 所在地街道 办事 处提出廉租房申请。 受理、配租 由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

首先打开手机上的租房APP进行刷新。其次在找房一栏中输入华西天府新区医院附近。最后点击显示结果即可选租房地址。

符合下面的条件即可去申请。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

成都购买二手房税费要交哪些

1、成都二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。 契税是二手房交易中的一项重要税费。根据房屋的成交价格和地区的不同，契税的税率也会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。 增值税，也称为营业税。

2、成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。

3、(一)、契税(买方支付)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；其他部分，成交价*3%。

4、成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的6%。

5、成都二手房交易税费主要是和房屋的年限有一定的关系，如果房屋不足两年的话，所缴纳的税费种类还是比较多的，而且无法享受免征的优惠政策，其中主要所需要缴纳的税费类别有：①契税。

6、成都二手房买卖契税分为多个标准，如果是购买面积90平以下的，按照1%的优惠政策缴纳契税，构成大于90平的，则契税按照2%收取，如果二手房是非普通住房，则契税标准是4%。双方在签订二手房买卖合同后，去成都住房管理部门缴纳税费办理过户。

2015年在成都天府新区购买的房子还可以按照原来的买房落户政策落户吗...

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。具有支付所购房屋首期购房款能力。

2、无成都户口，但在购房限购登记区域内稳定就业，且连续缴纳社保24个月以上。注：成都落户目前只有三种方法：本科落户，积分落户，投靠落户。

3、限购。据了解，成都天府新区买房的条件主要分为新落户人员买房、不是新落户人员买房、户口买房和社保买房。

4、需要满足一下条件：2017年3月24日起，在成都限购区域购买商品住房需要拥有限购区域户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。

5、可以买房落户和积分落户。买房的条件类型在限购新政策的条件下购房类型大体分为三种（地区的不同也有区别）：社保买房（连续2年以上所在区社保，部分地区连续1年以上社保）户籍买房（2年以上所在区户籍，部分地区只需本市户籍）社保户籍买房（连续1年以上所在区社保所在区户口）。

6、新落户人员就业及社保要求，户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。高新南区、天府新区买房条件更加明确：第一，购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

成都购房最新政策2023

1、答案：成都购房最新政策2023主要包括以下几点： 购房限制政策的调整。成都市继续实施分区限购政策，限购区域与不限购区域划分明确。 购房资格的要求更加严格。非本地户籍购房者在成都市购房需提供连续缴纳社保或个税的证明，同时对于本地户籍购房者的购房套数也有限制。 房贷政策有所调整。

2、答案：成都购房最新政策2023主要围绕限购、限售、购房资格等方面进行调整。详细解释：限购政策 成都市实施严格的住房限购政策，针对不同区域的房源设定不同的购买条件。居民家庭在成都市限购区域购买住房时，需满足一定的户籍、社保或个税缴纳要求。

3、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、成都2023年的购房政策有所调整，对部分家庭提供了新的购房资格。首先，父母投靠成年子女入户的家庭，现在可以在限购区域以单独家庭名义购置一套住房。