房客拖延房租_像大爷（房客拖欠房租不给还玩失踪怎么处理）

摘要： 房子租出房客半年没交房租,有联系不上他房东有权处理东西吗1、房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房...

房子租出房客半年没交房租,有联系不上他房东有权处理东西吗

1、房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。

2、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3、出租房租客不交房租房东可以把东西搬走吗 自己的东西可以搬走，房客的东西房东不能搬走。

4、短时间内你可扣留相应物品，以作房租保证，时间长了，你可处置物品，将变卖抵租金，余额留存。

5、所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。

6、解决房屋到期房客既不交房租也不腾房、不露面的情况方法：有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

房客欠房租一个月了能赶他走吗

1、租房合同应明确记载不交房租可赶走了。你可提前通知他，结律文书里说应提前三十天通知，这样，三十天后就可收回房屋。

2、可以，如果租房合同到期后，可以提前跟租客说，租房合同到期，这意味着租赁关系到期了，这时候可以收回自己的房子，要求租客搬走，但为了不和租客发生冲突，最好不要立即要求租客搬走，可以提前通知，给租客一个搬走的缓冲期，大概一个星期左右就可以。

3、一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。

...我有个房客他常常到外地打工,每个月都拖欠房租,手机号码也换了好...

1、其实，这是他工作导致的，我觉得没有必要撵他走。毕竟你在计算各个房间的房租时候，最好有自己的一个算法。这样就不乱了。

2、房客不交租金，房东应和租客进行协商，比如说房东可适当的延长租金的支付时间，房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金，房东也可以要求解除合同，让房客在规定期限内搬走。 如果协商不成，房客不交租金也不搬走，房东可以向法院起诉，让租客立即搬走并支付违约金等等。

3、时间，会让我的努力在不断回旋；我的坚持，可以看到日子的静谧，可以看到寂寞，可以看到时光里面的沉默；却也会看到一个新的期冀，也会制造一个新的奇迹。这就是新的日子，也是有着新的美丽。我在清晨朦胧的睡意中，听到贤妻起的特别早，她收拾一番后，便走出房门。过了一个时辰，我一觉醒来，己是天亮。

遇到房租到期房客不肯搬走应当怎么办

1、如果租赁期满之后，而房客不及时搬出的话，则属于违法行为，应该支付相应的违约金。法律规定 我国法律也有规定，如果房客租赁到期而无法找到新的房屋，那么出租人应该酌情延长租赁期限。其实，租赁合同到期之前，出租人如果还想要续租的话，应该与房东签新合同比较好，以免产生纠纷。

2、房租到期了不交房租又不搬走采取以下措施：与房客沟通：房东可以与房客进行沟通，询问房客的情况，尝试解决问题。可以协商延长租期、调整租金、协商退房等。需要保持耐心和理性，不要采取暴力或威胁手段；提醒房客：如果房客不配合沟通，可以提醒房客已经逾期未还租金，需要尽快搬离。

3、首先需明确告知对方在合理期限内完成搬迁并支付所有未结清的租金，若对方未能按时履行该义务，可诉诸法律手段维护自身权益。

4、如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁。 如果以上方法都行不通，可提交租客违约的证据，向当地的法院提起诉讼，通过法律来解决问题。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

5、法律主观： 房屋租赁 到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的 租赁合同 进行续约。