房租确认书（房屋出租交房确认单）

摘要： 租赁房屋交付确认书1、房屋交付，甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认...

租赁房屋交付确认书

1、房屋交付，甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

2、法律分析：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

3、证明房屋有合法产权来源的证据，譬如房产证、土地使用权证等。房屋租赁合同。属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。(三)证明房屋租赁合同履行情况的证据 证明房屋已交付使用、交付时房屋状况的证据 如钥匙签收确认书、房屋及其配套设施清单等。

房屋买卖确认书有法律效应吗

1、房屋买卖确认书有法律效应吗房屋买卖确认书是具有一定法律效应的。如果房屋买卖确认书中载明了房屋买卖合同中的，房屋转移、购房款支付、过户登记等相关事宜的，应当将该房屋买卖确认书认定为房屋买卖合同。

2、房屋买卖确认书有法律效应。且若房屋买卖确认书中载明了房屋买卖合同中的，房屋转移、购房款支付、过户登记等相关事宜的，应当将该房屋买卖确认书认定为房屋买卖合同。

3、依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。法律依据：《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。

4、法律分析：房屋买卖确认书一般为预约合同，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，符合以下条件时，有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

新房交房会有交房确认书吗

1、新房交房会有交房确认书，交房确认书就是经甲乙双方协商一致，房屋交房给已方的一个凭证，新房交房验收合格之后，开发商都会要求业主签订验收确认书，也就是交房确认书，确认房屋已经验收合格。交房流程是什么？通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。

2、业主应该在交房通知书里面通知的期限之内到现场对于房屋进行验收。对于房屋的质量验收无异议的话，那么业主和开发商可以签署房屋交接确认书，完成房屋的交接手续。《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(十一)明确商品住房交付使用条件。

3、实际的房屋交接过程是证明交房的最终环节。在交接过程中，买家会对房屋进行验收，确认房屋是否符合合同约定的交付条件。如果房屋没有问题，买家会签署交房确认书，这标志着房屋已经正式交付。如果房屋存在质量问题或不符合合同约定，买家有权拒绝接收房屋，并要求开发商或卖家进行修复或赔偿。

4、交房开发商会提供“三书、一证、一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

房屋意向确认书定金能退吗

律师解需要根据具体情况而定。买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：双方协商一致的，可以依据约定退还定金。出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

一般不退；少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。

律师解具体见内容。首先确定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金，这个问题就解决了。如果签的是商品房买卖确认书是具有法律效益的，可以双方协商解决，大家需要尽量争取自己的利益，能不能退定金只能看双方的协商成果了。

房屋交易确认书是什么

1、法律分析：房产过户确认单也就是常说的房屋产权确认书，签署之后，甲方的房产就会名正言顺地转移到乙方的名下。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、确认书通常是一种正式的法律文件，用于确认双方之间的协议或交易条款。它在商业交易、合同签署、房地产交易等领域中广泛使用。确认书通常由律师或专业人士起草，包含详细的法律条款和条件，以确保双方的权益得到保障。确认书通常需要双方签字或盖章，以证明双方对协议内容的认可和接受。

3、房屋买卖确认书有法律效应吗房屋买卖确认书是具有一定法律效应的。如果房屋买卖确认书中载明了房屋买卖合同中的，房屋转移、购房款支付、过户登记等相关事宜的，应当将该房屋买卖确认书认定为房屋买卖合同。