2017房租下降（房租价格下降）

摘要： 为什么一线城市租房这么贵?房地产市场的供求关系也是影响租房价格的重要因素。在一些一线城市，由于土地资源的稀缺性和人口增长带来的住房需求增长，市场供小于求的情况十分普遍。这种情况下...

为什么一线城市租房这么贵?

房地产市场的供求关系也是影响租房价格的重要因素。在一些一线城市，由于土地资源的稀缺性和人口增长带来的住房需求增长，市场供小于求的情况十分普遍。这种情况下，房东倾向于提高租金以获取更高的收益，从而推高了整个租房市场的价格。综上所述，北京、上海等一线城市的租房价格普遍较高。

我觉得有以下几个原因：第一，中国经济发展的推动。我们都知道人往高处走，水往低处流，国民生活好了，也有了一定的经济能力，就想着要改善自身的居住条件，当然就会想着往二线城市走。而大家都往二线城市买房，用经济学上的话来说，此时供不应求，当然房价就会升高。第二，中国人传统的观念。

这与房价的上涨有着密切的关系，一线城市的房价是非常贵的。对于年轻人来说，买房的难度无异于上青天。如果工作不包住的话，那么就只能去租房住。这是很现实的情况，并且恐怖的是房价在不断的上涨，导致了年轻人压力的不断增大。

因为在上海打拼的人普遍工资只能够租房。据统计，上海租房人口大约1000万人，不禁让人感叹上海租房的人是真的多。那么，为什么会导致上海租房人口之多呢。原因不仅是因为上海房价太高，而且还因为在上海打工的人的工资只能够租房的，要是能够买房那还是很难的。上海是超一线城市，其消费十分的高。

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这里边的租客可不是你能选择的，这种房子一般都是房东委托中介就是托管来管理，他们只要租出去有得赚就行，不会仔细追究这个人爱不爱干净讲不讲卫生之类的。群租房里啥人都有，男女混住，男的吸烟，有天天吸烟的，醒来第一件事就是打火机，共用卫生间也不按时打扫，那里边人素质参差不齐。

很幸运的，我今年六月毕业，在帝都。找的工作呢，也没有提供住的地方，听说六月毕业季的时候，房子会很难找，不仅房源紧缺，而且租金也会上涨，所以我便在五月初的时候就开始筹备找房子了。

毕业生租房难引热议，毕业生在租房的时候一定要保持警惕。大家一定要看清合同，因为大家一定要交押金。而且基本上是押1付3，很多人都遇上了押金难退的问题。如果房屋哪里损坏了，这样就需要自己赔。大家基本上是和自己的朋友或者是同学一起住的，最好不要一个人住。

刚毕业的大学生新晋成为“打工人”经济条件都没有很好，这时候大家都想选有宿舍的公司或者是在公司附近租房子。之前总是会有很多爆料“黑心房东”的事件，房子存在一些细碎的小问题，或者是在合同里出现一些小陷阱。

租房压力最大的是那座城市?房租占工资多大比例较为合适?

1、表面上看，超过30%-50%收入比例的基本上在三分之一左右，但另有数据显示，一线城市的房租平均占了工资54%，很多一线城市的年轻人说，现在的房租差不多能达到收入的50%。另外一组调查数据显示：北京、深圳、三亚等3个城市房租收入比高于50%，即超过一半的可支配收入用来交房租了。

2、我个人觉得租房压力最大的城市都是一线城市，比如北京上海深圳等等，原因是在这样的地方租金非常的高额，都要大几千，而刚毕业的年轻人很难承担的起这样高额的房租，所以刚开始的压力特别的大，而且在这样的城市节奏非常的快，不仅是租金，生活的压力也是一笔重担。

3、我认为一线城市租房费用占工资的百分之三十是比较合适的。房格尔系数，它指的是房租占个人消费支出总额的比重。如果说“恩格尔系数”反映的是吃喝的水平，那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。专家指出，过高的“恩格尔系数”会严重影响生活品质。

4、那么房租占工资多大比例合适？不超过10%，比如一个月5000块工资房租500块钱足以，房租占比过大，不仅物质生活跟不上，我们想要存下钱也是非常难的，那么问题就会源源不断的产生。

5、租房价格占到工资总数的三分之一是比较合理的，这也是我现在在租房方面的支出，三分之一的房租不会影响到自己的正常生活，能让自己在城市初步安定下来。