贵阳商住房租房（贵阳商铺租金）

摘要： 贵阳公租房申请条件2023凡居住在贵阳市，人均住宅面积不超过15平方米，并满足以下任何一项要求的，都可以申请该住宅，贵阳的廉租房的申请条件包括申请的人需要有当地城市的常住的户口，并...

贵阳提取住房公积金租房的条件

申请提取住房公积金账户内的存储余额的条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(二)房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的。(三)偿还个人购房贷款本息的。(四)离休、退休的。(五)与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系的。(六)出境定居的。(七)租住住房的。

法律主观：贵阳公积金租房提取需要租房合同，同时需要提交住房公积金支取申请书、身份证、承租发票（收据）、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户。经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。

(一)职工本人连续足额缴存住房公积金满3个月。(二)职工本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的。(三)职工本人及配偶从未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修本市行政区域内的自有住房或偿还本市行政区域内住房的贷款本息。(四)职工本人及配偶未在本市办理过住房公积金贷款。

法律主观：贵阳公积金提取条件如下：部分提取购买、建造、翻建、大修自有住房的。房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的。偿还个人住房贷款本息的。承租住房租金超出家庭工资收入20%的。租住公共租赁住房或单位自管公房的。本人、配偶或者未成年子女患有特殊疾病的。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

租房提取公积金的条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月；职工本人在贵阳市行政区域内无自有住房；职工本人从未使用过贵阳市住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息；职工本人未办理过贵阳市住房公积金贷款。

贵阳公租房申请条件2023

贵阳公租房申请条件2023凡居住在贵阳市，人均住宅面积不超过15平方米，并满足以下任何一项要求的，都可以申请该住宅。

贵阳的廉租房的申请条件包括申请的人需要有当地城市的常住的户口，并且时间是五年以上，并且申请人的家庭必须是低收入家庭，申请人的人居住房面积必须符合标准，申请人的家庭成员关系要有赡养关系等。

法律分析：申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1．2倍以下。

贵阳商转公什么时候恢复

年7月31日后。根据《贵州省直住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，自2023年9月1日起暂停商转公贷款的受理。待个贷率降至95%以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理。此通知自2023年9月1日起施行，至2024年7月31日停止执行。所以贵阳商转公2024年7月31日后恢复。

年7月31日后。贵阳的商转公贷款在2023年9月1日暂停受理，直到个贷率降至百分之95以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理，预计时间是2024年7月31日后。

个月。根据查询搜狐新闻网得知，公积金符合商转公贷款条件的职工，在一次性提前还清商贷的三个月内，持不动产权证等资料，6个月后能恢复商转公。

在贵阳住房贷款是可以商转公的，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。但是，这个规定并不是一成不变的，且有区域性，某些省市可能会根据当地的实际情况出台不同的政策。

最难转手的五类房子,房价再低也不能买!

产权不明分为很多种情况，例如共有人较多的房屋、多次转手的房屋、拆迁安置房、未满足上市条件的经适房、处于抵押或查封状态的房子等等。这些房子很容易会在交易过程中出现纠纷，对购房人很不利，很可能会影响到以后的卖房流程。

更重要的是，很可能会影响到以后的买房流程，对购房人很不利。所以买房时，除了核验产权证上的业主名字，最好也走访一下小区，旁敲侧击了解房子的实际居住人是不是其本人，产权不明的房子最好就不要买了，以后比如说转手了，可能刚买完就会牵扯进去多个“房主”的官司，这类房子转手都不好卖。

很多刚需都希望能尽快买房，但限于房价高昂，首付有限，选择范围并不多。但病急不可乱投医，以下四类房屋价廉但物不一定物，购买一定要慎重，免得将来利益受损。第一类：小产权房 小产权房是建造在农村集体所有制土地上的房屋。

）、建标层次低 纸板门、迷你门、迷你窗、山寨电梯，各类劣质的建材和奇葩的设计都有可能出现在安置房里，墙体裂缝、空鼓则更是家常便饭。大量地面车位，以及用冬青填充小区，以降低绿化成本。甚至有人之前买的安置房交付后3房变2房，凭空少了一间房。

如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。

贵阳市房产契税优惠减免政策

2022年4月28日（含）后签订商品房买卖合同，购买贵阳新建商品住宅，并在2022年12月31日前缴纳契税的购房人。 2022年4月28日前签订商品房买卖合同，购买贵阳新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。消费券发放标准： 第一类购房人，90平米以下按契税100%发放，90平米以上按80%发放。

一，公积金方面，对于已经首套结清的，再次贷款按首套执行；取消两次公积金贷款间隔限制；额度紧张的地区可做商贷贴息的「公积金贷款」；省内支持异地公积金贷款；对同一套住房公积金可以「又提又贷」。

法律主观：新房契税收费标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。