多缴房租可以延长合同期吗（房租多付了一个月可以退吗）

摘要： 二房东与签的房租期限比他自己的合同久，你就不管他与大房东的合同，如果你们之间签订合同就按照你们双方合同履行，当时签订的合同是到1月31号到期(1月份有重要事情不能打扰)，并且注明...

二房东给我签的房租期限比他自己的合同久,可以在他合同期限到期之日自...

二房东与签的房租期限比他自己的合同久，你就不管他与大房东的合同，如果你们之间签订合同就按照你们双方合同履行。

当时签订的合同是到1月31号到期(1月份有重要事情不能打扰)。并且注明，如果在租住期间因为甲方的原因导致一方不能租住到31号的话，算甲方违约。现在我发现，甲方和房东签的合同是到1月9号到期，和二房东谈了下，她说她会和房东继续续签的。但是现在我得知，房东不准备续签了，房东准备卖房了。

（2）如果你的合同尚未到期：你可以在剩余的租赁期限内和他人合作，但你转让此店铺的合同，也是效力待定合同，在没有得到大房东（供销社）的追认之前，这合同是否有效待定。

与二房东商议合同的期限一定要清楚明了，确保合同期限符合自己的需求，并且不会因为提前解约而产生额外费用。 对于二房东而言，一定要要求查看二房东与原房主所签订的合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则你就会面临很多麻烦。有可能被原房主赶出来，押金要不回来，等等一些问题很麻烦。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。

本来5号交我协商15号改交房租日期,她说多的十天需要补钱合理吗。我绕...

从法律角度来看，本来5号交房租，协商改交15号的情况下，她要求补钱是不合理的。因为根据《中华人民共和国合同法》第三章第三十一条规定：“当事人约定的期间内未履行义务的，应当承担违约责任。”也就是说如果你在原定时间内未能支付房租，你将承担违约责任。

（2）房东既然急于让你走，也不会不承认你租金的事吧，尽是和她协商解决吧：让她先退还你5个月租金，拿到手后再向她索要违约赔偿：赔偿你搬家和移宽带的损失等。协商不成时可以起诉到法院解决。

根据合同24号到期本就应该搬离，你不想搬为什么不提前和房东商量。根据合同规定房东没做错，是你自己的问题。现在你觉得来不及搬那么就和房东商量一下加钱呗。

你欺骗你老婆就是最大的不对了，即使她不同意你也应该在之前跟她商量，毕竟她才是这辈子跟你共度一生的枕边人，你这样做会让她觉得受到伤害的。买一束玫瑰花再附上一张道歉的卡片请人送给她吧，多哄哄就没事了。

一起合理规划生活比盲目的开销是决定你们长久的关键。(不排除你这个女朋友是大小姐出身，不懂事)。既然在家休息调养什么的。更应该能理解自己男人和自己所处的环境，为这个“准”家庭着想。重要一步：沟通，交流，把这些道理告诉她，毕竟百年修的同船度，珍惜是建立在相互认识和理解的基础上。

基本上交了学费，还有一些必要的生活费，我都靠做兼职赚一些钱补贴一下我的伙食。正因为有了这样的背景，所以我的大学生活都是过得比较拮据的。我印象最深刻的一次，也算是我最穷的那一次经历了。

合同期内可以提高房租吗,提高房租符合法律规定吗?

合同期内一般是不能提高房租的，但是如果双方协商一致提高房租是合法的。另外，根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

合同未到期房东不可以随意涨房租，租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。

房屋租赁合同到期约定可以无条件续约吗

1、房屋租赁合同到期约定不可以无条件续约。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

2、需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；若未约定，法律难以对出租房有强制力。

3、按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。

4、租赁合同可以约定续约条款吗房屋租赁合同可以约定续约条款但不可以无条件续约。到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租。

租房合同期满后又多住了几个月都是正常交房租!现在不租了搬走房东不给...

1、租期到了以后，不再签合同的话，任何时候都是可以搬走的，前提是你必须结清租金，而结清租金的同时房东应把押金退给你。如不退押金怎么办？直接与房东论理，据理力争，如无结果，可找所在的居委会投诉，居委会调解无效的，向人民法院提起诉讼。

2、检查租房合同：尽管合同上的开始日期和截止日期未填写，但您仍然应该检查合同的其他条款和规定。查看合同中有关押金退还和提前终止合同的条款，以了解您的权利和义务。 跟房东沟通：与房东进行沟通，说明您的立场和要求。提醒他们合同中的条款，并强调您希望按照合同约定退还押金和租金。

3、租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

4、租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、家具之类，或欠缴水电燃气有线电视之类的，那么押金理应扣除这些费用后，有余额才退回。不足还应补足。

5、合理。这是单方严重违约，对方有权不退。可以提前跟房东说明一下实际情况，比如，提前一个月让房东心里有所准备，房东才能够找下一个租客，尽量减少房东的损失。另外可以自己找一个适合的租客，把房子转租给他，就能够减少房东的损失，房东说不定愿意把押金退还。