厂房租赁备案（厂房租赁备案的规定）

摘要： 没有房产证，你就只能私人之间租赁，不能到政府部门备案，未取得房屋产权证的合法建筑能出租，历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同有效；违章建筑、超期的临时建筑以及没有任何合法...

厂房没有房产证.租赁可以备案吗

没有房产证，你就只能私人之间租赁，不能到政府部门备案。

未取得房屋产权证的合法建筑能出租。历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同有效；违章建筑、超期的临时建筑以及没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。

没取得房产证的厂房，如果取得建设工程规划许可证，可以出租。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

没有房产证就不能说明此厂房是对方的，你需要索要对方的房产所有权证明，若不能证实是对方的房产，你租后利益不会受到保护，最好就不要租用此房。

什么意思？是不是你租用村里建的厂房开公司？租用的房屋不能算你的资产，不用登记吧。要是登记办公地或住所地、租用资产的话，只要有合法房屋的证明和租赁合同就行了，不用管他是否属于商业用房。

租赁备案租赁备案局

1、租赁备案去房屋租赁管理办公室办理。通常是在房屋租赁管理办公室办理备案登记的。租赁双方在签订合同之后，需到房产管理相关部位办理登记备案手续。在办理备案登记时，需出示双方身份证明、合同登记申请表、房屋所有权证、租赁合同等相关证件，待相关部门审查无误后，三天左右就能办理完成。

2、\r\n房屋租赁合同备案登记去哪里\r\n在房屋租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》，并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话，也可以书面委托他人来办理登记备案。

3、网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理，网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定，使得合同具备法律效应，在司法实践中，应当根据法律规定的程序和方式来进行办理。

法人授权办理厂房租赁合同备案出事后授权人有责任没

1、有。法人委托人要承担法律责任的。只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为，应由委托人承担一切责任、享有一切权利。

2、只要在授权委托书授权范围内的情况，法人是要承担法律责任的。《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”第六十四条第一款规定：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

3、法律主观：关于 承担连带责任 是什么意思的解答如下： 连带责任 人中任何一人对违反法律义务的后果都必须负全部责任。

4、如果你没有公司授权书得话，你不能代表公司签约，房东认可你签约，那是房东无知。公司没有盖章的话，合同是无效合同，因为是公司行为的话，必须公司法人和指定委托人签字盖章才有效。如果违约的话，你要证明房子的租用与公司有关。证明公司委托你租房。才能由公司承担责任。否则，公司完全无责。

5、如果在没有授权的情况下代签合同，是要负一定的法律责任的。如果是经过授权签了合同的，责任由被代签人承担。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

直接租用厂房的备案是新建吗

1、直接租用厂房的备案是新建。根据查询相关公开信息显示：企业租赁他人厂房购置机械设备投资建设生产线属于有新增固定资产投资的新建项目，该生产线项目只要符合国家法律法规规章和产业政策，且不在政府核准的企业投资项目目录中，可予以备案。

2、盖厂房备案是指企业或个人在建造厂房时，需要向相关部门备案，以便获得建筑许可证和合法地位。备案流程包括提交申请、提供土地证、规划许可证等资料，审查验收后，颁发建筑许可证才能开始施工。盖厂房备案是确保建筑合法性和使用安全的必须程序。备案能够提高建筑工程施工的合规度、规范标准、质量安全等方面。

3、市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。

4、新办厂房要办消防，一般新厂在立项报建的时候，就有消防要求批复，在综合验收的时候，必须是通过建筑消防合格的；而新企业在进驻厂房的时候，须另做生产消防。

5、需要办理立项手续，登陆你们省政务服务网注册企业信息，然后按照类别填报相关内容，申请办理后自行打印《登记备案证明》即可，必要时可到当地政务大厅咨询一下，基本没有费用，有的话就是你去政务大厅的交通费和打印文件的打印费，超不过100块。

6、申请书一份；建设项目环境影响报告书文字版一式八份，电子版一式两份 ；项目建议书批准文件（审批制项目）或备案准予文件（备案制项目）一份 ；根据有关法律法规应提交的其他文件 。