高层楼房顶层会漏水吗（高层楼房顶层会漏水吗）

摘要： 高层顶楼的房子是不是每个都漏水1、顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可...

高层顶楼的房子是不是每个都漏水

1、顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业，要求进行修补。

2、高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。

3、高层顶楼的房子不会每个都漏水，为了保障业主的居住舒适性和顶楼房屋的出售，现在新建的商品房，开发商在建设的时候都会着重做好顶楼防水，加强顶楼楼板的防水性能。高层顶楼房子的缺点防水设施不好。

4、顶楼房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水，有防水质量不佳、后期装修破坏这两方面的原因。

5、商品房顶楼漏水概率多大高层顶楼房子漏水概率不大。不是所有的房子的顶层都会漏水，按照规定，在正常使用条件下，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面防渗漏不会漏水。住户购买房屋不超过五年或未超过与发展商约定的保证期限的，业主可以要求发展商承担保证责任。

6、能买，关于漏水这个问题肯定是存在的，但也不是所有的顶楼全都漏水。顶楼的优点：顶楼的最大优点就是便宜，当然如果是带阁楼的顶楼就不一定了；有些顶楼的是带阁楼的，一般情况下阁楼属于赠送，所以买这样的顶楼可以获得更大的面积。

现在顶楼的房子还会漏水吗

1、现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。

2、能买，关于漏水这个问题肯定是存在的，但也不是所有的顶楼全都漏水。顶楼的优点：顶楼的最大优点就是便宜，当然如果是带阁楼的顶楼就不一定了；有些顶楼的是带阁楼的，一般情况下阁楼属于赠送，所以买这样的顶楼可以获得更大的面积。

3、顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。

4、顶楼房屋在建造时一定进行了防水处理，但随着长时间的使用，即便做了防水的房子也可能出现漏水现象。因此，一旦发现屋顶漏水，及时采取补漏措施至关重要。顶楼房屋有一些显著的优势：首先，位于建筑的最高层，视野开阔，采光和通风条件优异。

5、现在的房子顶楼一般不会漏水了。随着房屋建设的日趋完善，高层建筑顶层漏水现象越来越少。如果有漏水情况可以要求开发商承担全部责任，并且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情况的话，开发商也要花钱修复损失，所以在开始的时候将严格控制防水质量。

顶楼一般几年后漏雨

1、房子的顶楼建成后使用七到八年就会出现漏水的情况。即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况。

2、楼房的顶层6-7年就会出现漏雨。只有做好防水，过几年及时补漏，就会不漏雨了。楼房的顶层6-7年就会出现漏雨 即使楼房盖的质量很好，即使楼顶防水做得很好，经过6~7年楼房的顶层也会出现漏雨。由于长时间的阳光照射，楼顶就会出现裂缝，赶上下雨天， 楼顶就会出现漏雨。

3、顶楼一般7到8年左右开始漏水。通常情况下，顶楼在楼房建成后的七到八年就会出现漏雨的情况。即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况，必须及时对顶楼进行补漏。

4、就目前的技术而言，即便在顶楼的防水工作做得再好，10年到15年也会逐渐出现开裂和渗水的情况。而水压低这个情况基本上没有出现，或许是因为楼层还不够高，所以平时用水并不会感觉到水压低抽不下来的情况。而新买的房子楼层在28楼，就经常出现水压低的情况了。

5、顶楼房子一般七到八年就很容易发生渗水现象。顶楼的房子一定要做防水工作，可是即使搞好了防潮工作也是会在长期过程中，发生漏水现象。因此当发觉屋顶漏水，一定要立即对顶楼开展防水堵漏。

现在的楼房顶楼还会漏水吗

1、现在的房子顶楼一般不会漏水了。随着房屋建设的日趋完善，高层建筑顶层漏水现象越来越少。如果有漏水情况可以要求开发商承担全部责任，并且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情况的话，开发商也要花钱修复损失，所以在开始的时候将严格控制防水质量。

2、顶楼一般是不会漏水的，除非屋顶的防水层没做好，或者外墙有裂缝，否则是不会出现漏水问题的。当然顶楼出现漏水大多是因为开发商防水没做好的缘故，还有一些漏水情况是因为年久失修导致的。如果在楼顶做水池、种树等行为，都是有可能破坏屋面的防水结构导致漏水的。

3、现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。

4、顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。

5、一般是很少出现漏水的情况。房屋在建筑过程中都会有施工质量的保证，顶楼漏水的情况几乎很少出现，但是房子修建的时间比较久，则可能会出现防水材料的老化，导致漏水。