拖欠房租怎么解除合同（拖欠房租解除合同模板）

摘要： 租户一直拖着不交房租怎么办租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措...

租户一直拖着不交房租怎么办

租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。

不停的催缴 倘若是租户超过所规定的期限，还没交房租的话，提议多试一试上门催缴，给租户增加压力。不妨经过电话、微信等办法催缴。寻求法律援助 倘若是签署有租房合同的，根据合同的逾期没交房租实行处理。不妨请求法律帮助，或者是聘请律师帮助维权。

租户不交房租赖着不走，可以采取以下措施：1 、与租户协商：首先，您可以尝试与租户进行协商，了解他们的情况和需求，并希望他们能够遵守租房合同，按时交纳房租并按时搬离房屋；2 、发送催款通知：如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离，您可以向其发送书面的催款通知，要求其履行租房合同中的义务。

租户拖欠房租可以报警吗

租户拖欠房租一般不能报警。拖欠房租通常属于民事纠纷，不属于刑事案件，因此一般情况下不能报警处理。如果租客长时间未支付房租，房东可以携带相关证据材料向人民法院提起诉讼，要求租客及时缴纳租金。此外，房东还可以根据合同条款解除租赁合同，并向租客索赔因拖欠租金造成的经济损失。

可以报警。欠房租的法律责任 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁双方应当履行约定的租赁义务。租户未按照约定支付房租，属于违约行为，房东有权要求租户承担违约责任。同时，根据《中华人民共和国民法总则》的规定，租赁关系中的债务应当清偿，租户拖欠房租的行为已经构成了对房东的债务。

法律分析：承租人欠租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

拖欠房租最快解决办法

拖欠租金的解决办法有：双方协议处理、申请司法调解、起诉到法院处理等，对于拖欠租金的情况，应当结合实际的原因来进行处理，双方无法对拖欠的租金达成一致意见的，则可以按照民事诉讼的方式来进行解决。【法律分析】 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。

解决房租拖欠问题有以下方式：和解、调剂、仲裁、起诉。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径，请求解除租赁合同。

首先是通过友好协商来进行处理；其次若双方无法达成共识，则可考虑寻求司法途径来维护权益，即向人民法院提交申诉；最后租约中通常会有一条赋予出租方解约权的条款，如果拖欠情况严重且持续时间较长，出租方可依法行使此项权利，解除租约。

拖欠房租如何解除合同

可以与承租人协商解除合同；如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么房东有权单方解除合同；房东可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。

对方拖欠房租费，解除合同的办法：协商一致的，可以协商解除；达成约定解除事由的，可以约定解除；达成法定解除事由的，可以起诉解除，法定解除事由包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约等；其他办法。

租客拖欠租金的可以向法院提起 诉讼 ，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。 法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以 解除合同 。

未交房租一个月可以解除合同，当事人另有约定的除外。房客逾期不交房租房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时有权解除租赁关系并向房客追究违约责任。可以解除合同的条件具体如下：当事人协商一致，可以解除合同。

拖欠房租多长时间房东可以解除合同

1、拖欠房租6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。当事人订立租赁合同后，应当按照合同约定全面履行义务。承租人迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、拖欠租金多久都不能自动解除合同。拖欠房租6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。当事人订立租赁合同后，应当按照合同约定全面履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

3、拖欠房租在合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。