做30层以上楼房（三十层以上高楼住几楼合适）

摘要： 层的高层楼房住几层最好 住15-20层最好，噪音少，从噪音角度来说，一般楼层越高噪音就会越少， 空气好扬尘高度大概是在22到30 米左右(图)空气好，扬尘高度大概是在22到30米...

30层楼房的最佳楼层

层的高层楼房住几层最好 住15-20层最好。噪音少，从噪音角度来说，一般楼层越高噪音就会越少。 空气好扬尘高度大概是在22到30 米左右(图)空气好，扬尘高度大概是在22到30米左右，特别对于干燥的区域更加要考虑，要避开8到12层的扬尘区。层采光好，能够满足采光的需求。

层楼最佳楼层买房顺序依次是：14-16层：这几个楼层不高不低，是一栋楼最受欢迎的楼层，采光和通风条件都很好。17-23层：这几个楼层处于楼房的三分之二处了，高度已经算是比较高的了，这个高度以上的楼层远离喧嚣，适合喜欢安静的家庭，不过这些楼层的房屋价格偏高。

至23是传说中以及很多聪明人眼里的最佳楼层。的确，13至23楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，而且噪声的影响也比较少。1至8楼的特点；通常来说1至8楼价格最低，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。

三十层以上的楼盘也能拆迁?开发商这么说

未购房的人渴望拥有一套住房，而对于那些拥有多套房产的人来说，他们可能选择将其出租或出售。对于那些拥有老旧房屋的家庭来说，他们通常期待着自己的房屋能够被拆迁。 在城市化的进程中，老旧城区的房屋有可能会被拆除，以便于新的小区和商业区的建设。

成本以前拆迁的房子，一般多为3-6层的居民楼。开发商可以在原有的地皮上，建造二十层，甚至是三十层的楼房。在补偿原拆迁户之后，仍有非常大的利润。甚至有说法，开发商是稳赚不赔的。

较矮的楼优先考虑拆迁 目前的楼房一盘都处于新建阶段，短时间不会有拆迁情况，但是在未来国家可能会有大规模的拆迁情况，那么矮楼肯定会优先考虑。对于政府和开发商来说：矮楼的人少地多，所以拆迁的利润较大，而且相比于高达三十层的高层来说，意见容易达到统一。

楼层太高也不能买，出行是很不方便的，只要看中间楼层的房子就行了，买房的时候最优先买的是整栋楼三分之二高度的那几层房子。

盖30层左右的楼房要多深的地基?

1、一般来说盖30层左右的楼房要1米5以上的深度，地基才可以起到稳固作用，地基指的就是建筑物下面支撑基础的土体或者是掩体，不属于建筑的组成部分，但他对宝保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用，基层有天然地基和人工地基两类，天然地基是不需要人工加固出来的，天然土层人工地基是需要人工加固处理的。

2、南北方楼的地基都不相同 ，一般要起码15米以上 地基（foundation soils），指建筑物下面支承基础的土体或岩体。不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。

3、～30层的楼房，一般地基得打4到5米左右，户型都是100～200的大户型，24小时轮番施工，需要一年的时间。地基主要作用是使建筑物安全、正常地使用而不遭到破坏，要求地基在荷载作用下不能产生破坏；组成地基的土层因膨胀收缩、压缩、冻胀、湿陷等原因产生的变形不能过大。

4、看建设方要求，委托设计做了几层地下室，施工图有详细图纸；因所处地点的水文地质条件，适合的持力层岩土埋深而不同；有否可能的技术条件及经济合理对比；高层建筑必须埋入地下的深度应符合JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》的规定，12．1．8条 “ 基础应有一定的埋置深度。

5、地基设计是建筑稳定的关键，它通常包含详细的流程图。 对于常规的30层大楼，地基通常采用深度为15米的水泥和钢材构成的地基柱。 在建造过程中，使用打桩机将地基柱打入地下，以防止楼房下沉。 对于400米高的楼房，打桩机的深度需要达到41米，并且使用加固的水泥和钢材地基柱。

6、要专业人测的，地下是什么泥土 ，软的话打的深 水份多的话还要看能不能盖30层。建筑面积多大要多少个地桩。每个桩承受多少压力，这不是开玩笑的。

30层以上楼房好不好?超高层住宅优缺点?

1、超高层住宅的优点 视野好、空气好 高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。采光好、通风好 由于超高层房屋很少有遮挡物，因此采光、通风好，便可以享受充分享受阳光的温暖。

2、层以上楼房有什么缺点？建筑成本高 建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，这样一来，建筑成本就会很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外超高层楼房影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。

3、视野佳、空气好 30层的高层除了视野好、空气质量好，而且噪音也比较小，不会受到噪音的干扰，可以给业主一个安静、舒适的居家环境。采光棒、通风好 30层的高层采光、通风好，可以享受到充分的阳光。“冬暖”虽然还看户型的设计和结构，但“夏凉”是一定的。

30层以上的楼房好吗?优缺点全在这里了

1、通常，30层以上楼房的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。b 、通风采光性能优良 高层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。

2、层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。四害问题很少 在较低楼层会有夏天蚊虫多、有老鼠等问题。

3、层以上楼房有什么优点？视野好、空气好 高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。

4、视野好、空气好 高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。采光好、通风好 由于超高层房屋很少有遮挡物，因此采光、通风好，便可以享受充分享受阳光的温暖。

一般来说盖30层左右的楼房要多深的地基?

1、一般来说盖30层左右的楼房要1米5以上的深度，地基才可以起到稳固作用，地基指的就是建筑物下面支撑基础的土体或者是掩体，不属于建筑的组成部分，但他对宝保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用，基层有天然地基和人工地基两类，天然地基是不需要人工加固出来的，天然土层人工地基是需要人工加固处理的。

2、南北方楼的地基都不相同 ，一般要起码15米以上 地基（foundation soils），指建筑物下面支承基础的土体或岩体。不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。

3、～30层的楼房，一般地基得打4到5米左右，户型都是100～200的大户型，24小时轮番施工，需要一年的时间。地基主要作用是使建筑物安全、正常地使用而不遭到破坏，要求地基在荷载作用下不能产生破坏；组成地基的土层因膨胀收缩、压缩、冻胀、湿陷等原因产生的变形不能过大。

4、看建设方要求，委托设计做了几层地下室，施工图有详细图纸；因所处地点的水文地质条件，适合的持力层岩土埋深而不同；有否可能的技术条件及经济合理对比；高层建筑必须埋入地下的深度应符合JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》的规定，12．1．8条 “ 基础应有一定的埋置深度。

5、看了你的问题，觉得这个过程应该有勘察单位的吧，经有资质的勘察单位专业人员的勘察才能知道打桩有多深。一般情况下桩深大概在30-40米以上吧。但愿我的回答能够帮到你望采纳。

6、地基设计是建筑稳定的关键，它通常包含详细的流程图。 对于常规的30层大楼，地基通常采用深度为15米的水泥和钢材构成的地基柱。 在建造过程中，使用打桩机将地基柱打入地下，以防止楼房下沉。 对于400米高的楼房，打桩机的深度需要达到41米，并且使用加固的水泥和钢材地基柱。